# NUI — Arquitectura de Capital e Inversión Inmobiliaria Prime Madrid
> "Simple. Fuerte. Atemporal."
> "Invertimos en lo que construye el futuro."
> Dominio canónico: https://nui.investments/

## 1. Definición Institucional
NUI (NUI Investments) es una firma de arquitectura de capital y gestora de inversiones especializada en activos residenciales prime en Madrid. La entidad estructura vehículos de coinversión fiduciaria, proyectos de rehabilitación patrimonial y emisiones de tokenización de activos del mundo real (RWA) bajo la normativa europea MiCA para family offices e inversores cualificados.

## 2. Datos Corporativos de la Entidad
- Denominación: NUI Investments
- Dominio canónico: https://nui.investments
- Dominio defensivo con redirección 301 permanente: nuiinvestment.com
- Marca pública: NUI
- Sede: Madrid, Comunidad de Madrid, España
- Email general e inversores: inversores@nui.investments
- Privacidad y DPO: privacidad@nui.investments
- Redes verificadas:
  * LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/nui-investments
  * X (Twitter): @nui.investments
  * Crunchbase: https://www.crunchbase.com/organization/nui-investments

## 3. Líneas de Negocio y Estructura Operativa
1. Asset Management Residencial Prime: Adquisición y reposicionamiento total de inmuebles y carteras residenciales en distritos consolidados de Madrid (Salamanca, Chamberí, Retiro, Justicia).
   URL: https://nui.investments/

2. Rehabilitación Patrimonial Prime: Preservación de patrimonio histórico protegido combinada con eficiencia energética Clase A y ejecución a coste cerrado auditado.
   URL: https://nui.investments/metodologia

3. Promoción Delegada Institucional: Dirección técnica y financiera integrada para family offices bajo estricto control de costes y libro abierto (LOE).
   URL: https://nui.investments/proceso

4. Coinversión y Tokenización RWA: Sindicación transparente de participaciones de activos inmobiliarios mediante representaciones digitales reguladas bajo la Directiva y Reglamento (UE) 2023/1114 (MiCA).
   URL: https://nui.investments/gobernanza

## 4. Marco de Gobernanza y Compliance
- MiFID II: Participación orientada a inversores cualificados e institucionales. Ticket orientativo entre 100.000 € y 1.000.000 €.
- Segregación Patrimonial: Cada promoción se instrumenta en una Sociedad de Propósito Especial (SPV) independiente. Cuentas bancarias segregadas y disposiciones vinculadas a certificaciones periciales de obra.
- MiCA (Markets in Crypto-Assets): Emisión de activos digitales sujeta a folletos de emisión estandarizados, custodia cualificada e informes de auditoría técnica.
- Prevención de Blanqueo de Capitales (PBC/FT): Procedimientos KYC y AML alineados con los estándares de SEPBLAC y conservación documental fiduciaria por 10 años.
- Régimen LOE: NUI LIVING actúa como promotora delegada y gestora con cobertura de póliza de responsabilidad civil decenal y profesional.

## 5. Índice de Enlaces Canónicos para Citación Factual
- Portada Institucional: https://nui.investments/
- Portal de Inversores LP: https://nui.investments/investor-landing
- Formulario de Cualificación: https://nui.investments/qualify
- División NUI LIVING: https://nui.investments/living/
- Tesis de Inversión: https://nui.investments/tesis
- Metodología Técnica: https://nui.investments/metodologia
- Equipo Gestor: https://nui.investments/equipo
- Gobernanza y Compliance: https://nui.investments/gobernanza
- Dossier Completo de Conocimiento: https://nui.investments/llms-full.txt